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2020唐山玉田有开盘的楼吗?房价走势如何?

2020-08-03T14:42:21     浏览次数:167

  2020唐山玉田有开盘的楼吗?房价走势如何?唐山作为环北京地区的一个重要城市一直没有离开过大家的视线,地理位置上它与天津、北京成铁三角之态。目前唐山的地定位为国际化沿海城市,东北亚地区经济合作的窗口城市,环渤海地区新型工业化基地。而在唐山有一个县城——玉田县却很少有人知道,这是一个被忽略的北方小县城。

  玉田县地处河北省东北部,唐山市最西端,北枕燕山余脉,南睦渤海之滨。玉田地势北高南低,最重的是它距离北京6环只有不足100公里的距离。多年来,玉田的经济实力一直是在唐山各区县中稳稳占在最后三位。这是有原因的,唐山一直是以工业著名于世,而玉田恰恰缺少了这些,少了前期的积累,只有一些塑料、造纸、水泥等小企业。而正因为其离北京、天津距离太近,反而玉田的房价最先发展起来了,据说最高已经涨到了1万,七八千的房价已成常态。

  不过在我看来玉田的传优势仍在于它的地理位置,从地图可以看出它成为京津的往东与北的咽喉要道。另一方面,因玉田优质的土壤和水质使得玉田大白菜一直闻名于中国北方,当然2020年的菜农是大多亏本的,一直1毛多钱一斤,暂且不提。所以,玉田适合发展农业。玉田北面是燕山余脉,有着优越的旅游资源优势,翻越几座山就是遵化,清代皇陵之地,只不过因交通不便玉田从未发展过旅游。玉田南面是优质平原地带,蔬菜粮食的重要产区。北面群山环绕更适合发展旅游。
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  2020年唐山的迁西、迁安、遵化相继成为全域旅游示范区,而玉田却没有上榜,是因为根本没有旅游业。最重要的原因在于它薄弱的经济基础,道路等交通设施好多都没有完善,玉田以北的莽莽群山等待变成金山银山很多年了。2020年将要开通的京秦线或将成为玉田发展旅游的一个重要契机,京秦线穿山而过,从北京出发到天津、玉田、遵化、迁西、迁安、秦皇岛,在我看来这是一条完美的旅游自驾线路。

  楼盘一:舒畅华府项目地上总建筑面积409263.8平方米,共建设26层商住楼2栋,18层住宅楼27栋,15层住宅楼3栋,13层住宅楼1栋,及两层配套公建、商住用房10栋。其中住宅建筑面积389078.8平方米、商业建筑面积18722平方米,配套公共设施建筑面积1413平方米。

  楼盘二:凤凰春城位于玉田县总体规划的中心地带,地理位置优越,人文环境良好,规划设计以新型开放型居住小区和玉田历史文脉相结合,实现小区与城市之间的互动。凤凰春城规划用地北临新兴街,西到访工路,南至北城街,东临繁荣路,中部为文明街贯穿而过。东西宽约460米,南北长约800米规划总占地面积34.53公顷,居住区分为南北两个小区,规划拟总建筑面积800000平方米,其中住宅640113平方米,商业127887平方米,其他公建以及配套设施26000平方米,容积率2.3%项目特色:规划设计注重以人为中心强调居住舒适性,注重户内空间的完善和创新。

  楼盘三:盛兴新天地位于繁荣路于北外环交接处,小区共分A、B两区,A区以住宅为主,全部是10-25层的小高层、高层建筑,70平米到220平米(跃层)房源。B区已商业、写字楼、公寓为主。

  楼盘四:鸦鸿桥国际商贸城,已被河北省政府确定为省重点建设项目。在原有市场基础上,重点打造五金、电器、厨卫设备、劳保日杂、小商品、服装,皮具等经营业态。严格归行划市,科学分布经营空间,在丰富经营品类的同时,着力提升品牌档次与服务品质,促进鸦鸿桥市场的全方位升级。鸦鸿桥国际商贸城总占地500余亩。一期占地300余亩,总建筑面积33万平米。独立商铺18万平米,集中式商业8万平米,配置36000平米仓储物流服务空间,紧邻项目西侧,占地400亩的鸦鸿桥物流园项目已经启动,如此高规格的物流配套设施,势必成为提高经营效率,促进市场发展的有力保障。

  楼盘五:碧桂园凤凰生态城,位于沧州渤海新区“南大港生态文化旅游区”内。该区域位于京津冀一体化重要发展区域——渤海新区;坐拥三条高铁线路(京沪二线、环渤海高铁、石衡沧高铁)北通直辖市天津、首都北京,西通省会石家庄;拥有全球范围内稀缺的生态资源——原生态湿地;未来将打造京津冀面向世界的生态文化旅游名片。

 

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