您的当前位置:唐山房地产信息网 > 楼市新闻 >

2020年唐山房价涨的快吗?还值得购买吗?

2019-12-31T14:16:57     浏览次数:243

  2020年唐山房价涨的快吗?还值得购买吗?唐山自2020年4月限购以来,涨势已经过去,目前唐山楼市终于稳定,很多人关心唐山明年房价走势?全国加入限购限售大军已有100多个城市,明年楼市政策大概率会持续“限购限售”,银行房贷利率也不同程度上浮。唐山这样的三、四线小城市,房价涨的快,新房价格也高,但是很可能面临难出售的尴尬境地,对于一些“炒房客”来说,如果有一天唐山房价出现房价大跌,已高价买入的房子短期内将难以出售,不小心成“接盘侠”。尤其是是家里有数套房的唐山人要注意了,如果是自有资金长期持有,可行,如果是杠杆买入,还款压力大,未来要承担的风险同样大大增加。

  2020年唐山房价是涨是跌?买了房的希望房价上涨,没买房的希望下跌,最难预测的就是未来的房价,谁也说不好。万科发声说明年将进入房地产“小年”,牛市见顶,进入熊市,有专家预测房价将在2020年年中见顶,也有专家表示,2020年房价会迎来新一轮上涨。

  虽然房价难以捉摸,但是根据今年调控的风向来看,明年楼市政策还会进一步收紧,严控是必要的,这样才符合“十九大”的意愿,让住房回归居住属性,房子是用来住的,不是用来炒的,相信2020会牢牢把握这一出发点。

  建议工薪一族不要背负太多的房贷压力,一旦失业,房贷还不上,会让自己进入经济危机和信用危机的两难境地。例如燕郊,目前房价出现大跌,大多是投资客由于还款压力大,或者已出现无力偿还的现象,燕郊投资客急于退场,低价抛售房源,所以购房者还需理性看待房产投资,不要盲从,是泡沫就总会破碎的。
  开发商售楼处24小时热线:13665743996

  楼盘一:华润万橡府7#-14#楼在售中,均价13500元/平,户型面积为115-180平米。 项目样板间为115平米三居户型。整个项目为封闭式小区,人车分流,楼体为板楼设计,通风采光良好,小区采暖为地暖,容积率1.8。华润万橡府项目总占地面积约56000平米,容积率1.8,全社区均采用T2梯户设计,社区内人车分流,以更多的空间和安全的生活动线,全面保障业主从回到社区起的生活享受。作为橡树湾的全方位升级大成之作,万橡府在建筑、园林、规划、户型、细节等各方面都深刻实现人文主义涵养,具有学院精神的新古典主义风格。

  楼盘二:海航叠山院项目均价14000元/平米,主推208#和209#楼,户型面积为106-256㎡,主力户型为147平米,全明大三居。其中顶层106㎡赠送40平米大露台,首层143㎡赠送近百平米大花园。海航叠山院隶属于海航集团,自1993年创业,历经20余年的发展,从单一的地方航空运输企业发展成为以航空、实业、金融、旅游、物流为支柱的大型企业集团,业务版图遍及全球,总资产近4800亿元,参控股上市公司10家。现已成为中国四大航空公司之一,中国500强企业第120位。 叠山院作为海航旗下高端住宅项目,坐落于唐山路北区城市核心腹地,依傍城市中央公园,独揽两山三园一水,凤凰山、大城山,两山环抱;大城山公园、西园、凤凰山公园三园锦簇;唐河玉带环绕。项目分三期开发,1、2期共10栋,户型面积在103-206平米之间;均为一梯两户6-7层,每个单元内居住户较少;户型均南北通透,且多为全明设计;首层洋房设置复式结构,配送大型院落;平层洋房户型方正通透,户户赠送整间花房;顶层洋房赠送超大露台、空中花园。将“大宅,大院,大户人家”的城央高尚低密社区风范尽显 。海航叠山院以建筑定义纯正英伦生活,呈现出独特的异域风情,不仅继承了历代花园洋房的精华,同时在精益求精基础上做出创新,颠覆单一特色,既追求花园和露台,又追求英伦风格和空间设计,向唐山人民充分展示了墅级品质的生活氛围。

  楼盘三:富力盛悦府分两期开发,其中一期西邻友谊路,南临龙华道,东至规划路,北至荣华道,规划占地面积为42159.66㎡,总建筑面积为111694㎡,集住宅、风情商业街、高端写字楼等多元业态组成,致力于打造凤凰新城地标性城市综合体,二期西邻规划路,南临龙华道,东至友谊路,北至荣华道,规划用地面积为38480.14㎡,总建筑面积为76193.2㎡,总户数412户,致力于打造唐山高端宜居项目。富力盛悦府项目是由唐山富力房地产开发有限公司开发。项目位于凤凰新城区域,西邻友谊路,南临龙华道,东至规划路,北至荣华道。项目规划占地面积为80639.8㎡,总建筑面积为187887.2㎡,总户数786户,分两期开发,其中一期西邻友谊路,南临龙华道,东至规划路,北至荣华道,规划占地面积为42159.66㎡,总建筑面积为111694㎡,集住宅、风情商业街、高端写字楼等多元业态组成,致力于打造凤凰新城地标性城市综合体,二期西邻规划路,南临龙华道,东至友谊路,北至荣华道,规划用地面积为38480.14㎡,总建筑面积为76193.2㎡,总户数412户,致力于打造唐山高端宜居项目!

  楼盘四:水山蘭园107、108、109#楼在售,主力户型135、140平米,均价15000元/平米。水山蘭园项目位于唐山市凤凰新城朝阳道和大里路交叉口,凤凰新城的核心位置,与老城区紧密连接,坐享新城区23平方公里功能规划,同步共享传统豪宅区周边成熟配套和便利资源。凤凰新城毗邻唐山机场旧址,是唐山的钻石地段,是市中心区具有好地质结构的地方。项目总占地约60亩,总建筑面积141777.08㎡,容积率为2.85,由11栋住宅,沿街底商及一栋酒店组成,酒店为开发商自持高端商务酒店。项目西侧有已建成的青少年宫,科技馆,已经投入使用的香格里拉酒店,新工人医院,邮政储蓄、唐山一中等;项目北侧有厨兴源饭店、小厨小味,唐山银行,中国联通等;向南可享受天元小区周边成熟的生活配套,菜市场、银行、邮局、移动营业厅等近在咫尺。交通出行方面,78路,22路,专2路,56路,19路, D01路,98路等数十条公交线路。除此之外,周边的教育配套也十分完善:距离天元小学,仅有900米左右,距离外国语实验小学梧桐分校仅400 米左右,距离十二中2公里左右。

  楼盘五:万科金域缇香均价15000元/平米,主推116-183平米户型,主要分布在2-4#、7#、12#楼,工程最快已封顶。万科金域缇香,打造万科作品时代,为万科凤凰新城又添一力作,项目将建筑与景观融合,追求技术美与人情味的和谐统一,让居住者情感回归与宁静与自然。

  楼盘六:和泓大成府项目共包括7栋楼,其中5#楼为11层,其余楼栋为18层,项目容积率为2.5%。户型设计有130㎡和140㎡两种产品,全部南北通透,一梯两户。将打造唐山首席新中式住宅社区,项目地址为位于学院路与丰源道东北角。和泓大成府项目位于长宁道以北学院北路以西,总建筑面约9万平米。领袖府邸,荣者大成,项目秉承中国古代建筑的精髓,讲求天人合一、强调道法自然,尤为注重建筑与自然,建筑与人之间的和谐互生。进大门即可步入华庭,而后入室,在行进的每一步都是对中国传统文化的追溯,对历史文明和匠心精神的回顾。大成府占地面积33395平米,总建筑面积94951平米。依照“居福邸·享大成”的理念,采用新中式建筑风格的外立面设计,规划了7栋11-18层一梯两户建筑,户型面积130-140平米,满足现代人的生活需求。外部18层的建筑将整个项目形成围合式社区;同时南北向利用形态规整、11层的建筑形成明显的中轴线,南北中轴也是社区的形象展示区。南北建筑物之间还形成内部的小围合,通过“围合”、“造园”等手法打造社区内部的宅间院落空间。 通过建筑体块的横竖穿插,细节采用建筑构件进行处理,营造出中式住宅庄重典雅的外立面形象。同时住宅外墙采用浅黄色面砖,商业及主次入口部分选用天然石材等体现现代审美的元素和色彩彰显楼盘品质。大成府建筑不仅在文脉与中国传统建筑一脉相承,而且更重要的体现在对传统建筑的发展和变化上,既很好地保持了传统建筑的精髓,又有效地融合了现代建筑元素与现代设计因素,改变了传统建筑的功能使用!

上一篇:2020唐山玉田有开盘的楼吗?房价走势如何? 下一篇:2020年唐山路南区房价是暴涨还是暴跌?