唐山房价走势图 2020年唐山房价还会涨吗?
2020-08-03T14:42:21 浏览次数:167
唐山房价走势图 2020年唐山房价还会涨吗?
导读:看看今年房价是怎么发展的,现在唐山的情况是新房供应量比较少,尾盘比较多,房源充足的地区只有在西泽园北区二期、悦澜湾等少量项目。唐山市区的新房项目均破万,均价10000元到13000元,城郊项目均价约6000元左右!
目前来看,唐山可以销售的房源是比较稀少的,这样的情况下,成交量依然不低,可以看出唐山房价虽然是高,房源也不多,可是买房子的人还是没有减少,甚至成交率还是偏高的。
2020年唐山房价会涨吗?从很多理由都可以看出唐山房价会上涨,2020年京张的高铁就要开通,在加上京津冀一体化程度加深。所以唐山的房价不言而知,会有上涨的现象。
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土地、开盘市场都显得特别沉寂,似乎一夜回到解放前。数据显示,烟台六区新建商品住宅共网签成交776套,环比大幅下降50.4%,直接原因是本周入市房源数量较少,也没有集中网签的项目,直接导致了成交量的大幅下降。价格方面,本周六区成交均价为6871元/㎡,环比下降10.1%。其中,本周高新区价格环比基本持平;开发区和牟平区均价小幅上涨;其他三区价格出现不同程度的下降。本周芝罘区价格降幅最大,环比下跌17.6%。此外,莱山区均价8697元/㎡,环比下降17.3%,终于回归八字头。
出现了回暖升温的迹象,也就是六月份的第二周(6.5-6.11)。数据显示,这一周烟台六区新建商品住宅共网签成交1228套,环比上涨15.8%。本周开发区依旧位居首位,网签353套;芝罘区以333套位居第二位;福山区以228套位居第三位。价格方面,本周六区成交均价为7307元/㎡,环比上涨2.4%。本周除去高新区和牟平区均价小幅下降,其他四区价格出现不同程度的上涨。其中,本周莱山区均价再次过万,为10368元/㎡,环比上涨18.6%,成为六区中价格涨幅最大的区域。
就商品房的数量来说,我们国家人均住房平米数已经相当高了,事实上商品房库存的过剩是比较系统的过剩,我们正在施工的商品房已经有60多亿平米,十年也才一亿的新增城市人口,这样看来,我们已经没必要再建房了。
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