我就是不买房！看看谁能撑得过谁，我就不信了！大家都不去买房，房价还能撑多久？开发商等着破产吧！”

　　最近和小伙伴谈到买房的事，他北漂了5年，刚毕业的时候一心想着努力工作，早日在北京安个家，但年纪越来越大了，房子却越来越远……因此“因爱生恨”，不再急着买房了，反而选择观望。

　　他认为中国房价泡沫是真实存在的，要等到房价下跌买房才不算亏。

　　对于他的执着，我也是非常钦佩。不过，在现实当中始终不买房的人，想必也承受了一些压力。尤其是最近这段时间，房租价格猛涨，可见再不买房的话租金成本照样会骤增，日子照样不好过。

　　但是，正当小编认为房租暴涨已经是最坏结果的时候，任志强直接说了七个字，直接预测了未来楼市的发展。细细读来，显然比房租暴涨还让刚需族绝望。任志强说的这七个字是啥呢？

　　“有钱也买不到房！”

　　在他看来，随着楼市调控持续收紧，当前的房地产市场已到了发展瓶颈，随着中小房企的离场和土地供应的减少，明年刚需买房会更加艰难。

　　那么，一向神准的“任大炮”，已经预测到明年的楼市走向了吗?

　　有人说，2020年将是房价的降价元年，且在调控下房产将失去投资价值。但实际上，三四线城市的炒房客已被套牢，手里的房子都找不到下家。

　　至于开发商，今年的日子确实不太好过。从恒大88折促销，到万科暗地降价卖房，再到碧桂园的快销策略，如今连大型房企也已举步维艰。

　　而部分开发商为了避免破产，不得不降价销售。今年7月，济南楼市更是传出了“一成首付”的消息，所以，未来房价会扔有下跌的可能。

　　任志强所说的有钱也买不到房，一方面是判断炒房导致房地产开发供不应求，另一方面则是对于城市化会产生大量需求的判断。

　　看看股市就知道了，5800点的时候大批股民蜂拥而入，但最后缺失折戟沉沙。有钱赚，有人接盘，这样的市场才会有人去炒。

　　但在严密的调控政策下，楼市交易基本被封锁，炒房客根本卖不出去。眼见房地产税就要落地，现在继续炒房基本只有死路一条。

　　至于城市化的作用，其实并没有大家想象的这么大。因为在经济下行期间，就业岗位是大幅减少的，消失的岗位以千万计。

　　在经济充满诸多不确定性时，把存款都投入到流动性极差的房产上，是非常危险的行为。今年可能是炒房客最后套现离场的时机了。

　　随着租金上涨，一二线城市还会有大量人口离开，房价已经失去了足够的支撑，在发展经济和保房价之间选择的话，其实答案已经很明显。