[ 摘要 ]济南房产赠与程序如何操作？

　　办理程序

　　1、赠与双方自行签订房屋赠与合同。

　　2、赠与双方到经七路88号二楼西厅税务窗口（非住宅在房屋所在区地税部门）办理完税手续。

　　3、赠与双方（房改房需赠与人夫妻双方）到经七路88号不动产登记大厅提出房屋过户申请。

　　4、登记机构审核登记，受赠方到经七路88号不动产登记大厅领取不动产权证书。

　　提交资料

　　1、不动产登记申请书；

　　2、申请人身份证明。申请人为个人的，为身份证；申请人为单位的,为营业执照或法人登记证；

　　3、不动产权证书（包括原房屋所有权证书、原国有土地使用权证书）；

　　4、赠与合同；

　　5、契税完税凭证；

　　6、房屋平面图2张（房改房需提交新测绘图纸）；

　　7、划拨土地上住宅赠与的，受赠方需按房屋成交契价1%缴纳土地出让金。受赠方提交土地出让金缴存凭证。
　　开发商售楼处24小时热线：13665743996

　　其他资料

　　1、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证；单位出具委托书和受托人身份证；

　　2、申请登记的房屋原有单独土地使用证的需要提交原土地使用证，土地权属来源资料如数据库中能够查询到的，则不再收取；

　　3、相关法律法规有其他规定的，按要求提供相应材料。

　　特别提醒：省直房改房需经省政府行管局审批窗口（经七路88号东厅12号窗口）审批。

　　说明事项

　　1、不动产登记申请书，申请时由工作人员现场打印，不需提前准备

　　2、身份证明，提交复印件，核对原件，其他资料均为原件。

　　3、全部资料均提交1份。

　　收费标准

　　登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件，由受赠方承担。

　　流转程序

　　申请—受理—审核—核准登簿—制证—收费发证—归档