金水湾小区位于古治区森林公园旁,金山新城永安路以北，古赵路以西的位置，东边是永胜路。小区座北朝南，周遭的配套设施齐全，被森林公园和北寺公园双公园怀抱，周边的商业、医院、学校、银行、公园等都在小区1.5公里内。交通便利，离区政府不到千米，3分钟车程即到主干道京山道(原205国道)，35分钟左右车程可到唐山市区。金水湾总占地面积为123372平米，总建筑面积为140274.3万平方米。小区的绿化率达到32%，小区内部有中心景观广场和超大绿化面积，外面毗邻近八百亩的森林公园和北寺公园，是真正的花园式住宅小区。小区的物业类型包括别墅、多层和沿街商业，是目前唐山古冶区唯一一个在售的别墅类项目。目前一期推出的有花园洋房及别墅类私家庭院和沿街店面。

　　金水湾拥有402401多平方米的时尚商业、购物、休闲、娱乐区及格调会所。小区有五个出入口，社区形象主入口人行设在南侧的永安道上，这里将是小区主要人流入口，沿永安道设置多个次入口，以利于小区与城市的更好衔接，利用会所和商业的延伸形成大面积的入口广场，形成半围合空间，为小区的人们交流与交往提供了较大的空间，充分的展示了小区的高档气势。由主入口进入小区后直接看到的是中央景观广场、公园、假山、亭台楼榭及格调会所(会所是开发商给小区业主提供休闲娱乐的场所)，小区内还设有体育公共设施，儿童活动场地。整体设计极富现代感。

　　小区沿永安道一侧设计底层架空层储藏室并可停车，整个小区提供地下停车位充足。小区内部各个组团设有环形道路体系，且在东、西侧均与外部城市道路相连，以满足消防和小区车行的要求。人车分流的设计，使得整个社区优雅宁静。

　　城市氧吧，双公园配套金水湾由近800亩森林公园及北寺公园环抱，鲜氧不限。内部配套中央景观广场，小区采用建筑体中大量生态、环保、节能材料，保证高品质健康生活。小区目前主力户型面积在90-130平方米左右，格局为三房两厅两(一)卫、两房两厅一卫，低层大户型位于小区中部，面积300-900平方米。并有大露台(赠送)，户户朝南、南北通透，户型均全明设计，视野开阔。