买房指南：怎么买房最划算，需要这几大原则

　　导读：随着社会的进步，房地产业的蓬勃发展，现在越来越多的人买房子更将其视为一种投资，从中赚取利润。可事实上，并不是所有房子都是保值或呈上升姿态的，因此无论是否自住，买房时候都要考虑其保值能力。

　　买房置业是人生中的一件大事，因为房子在中国老百姓心中，不仅是一个遮风挡雨的住所，可以成为我们生活的保障，更是一个希望起航的港湾，可以将其用于投资使用。而如今在房地产市场中，难免会存在一些不和谐因素，如房价不透明、广告虚假、交房时间延迟、房屋质量问题、物业管理不负责、黑中介等等，都给购房者在选房置业的时候带来了种种忧虑。与此同时，近几年来在注重幸福指数的当下，人们买房不再只看地段，看交通，看价格，更多关注的是楼盘升值潜力。
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　　原则一：选择合适自己的，还要房屋要所具备一些特性，如：价格、楼层、位置、居室类型、朝向、社区环境等等，可以描述出房屋的基本状况，并区别于其他房屋或产品，通过对比，将房屋的不同特性进行对比，优先考虑对自己更重要的，自己列出看中的方面。

　　原则二：不要太苛求完美，追求完美将是一件很困难的事，而且容易陷入选购的误区，例如：你看上了一套位置不错价钱也合适的三居室，但户型交通不很理想，朝向也不是太好。可是琢磨一下，以这样的价钱买到这个位置的房子已经比较值了，户型可以通过装修和室内改造来弥补，甚至改变一下家具摆设的位置，都可以解决不少的问题。

　　原则三：要运用性价比优选法，常会出现这样的情况，购房者同时圈中了几套房子，综合情况都差不多，性价比就是一个可以量化的指数，购房者可以从购房需求的几个主要 方面，诸如位置、价钱、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后对几个项目分别进行分值评定。最后综合分值高的房屋可以优先考虑。